Blomsterparken 7, Herskind, 8464 Galten — Villa · 176 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 176 m².3.541.296 kr.
2Vores vurdering3.820.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.820.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2015Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	216 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	218 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	157 m	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	201 m	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	246 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	480 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	423 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	203 m	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	234 m	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Landsbyvænget 31, Herskind 8464 Galten	159 m²	555 m	09-07-2024	3.080.000 kr.	19.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu