Bredagervej 5A

Villa · 162 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 6.795 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 6795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.299 kr/m².2.313.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.496.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,74 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.496.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbyvej 36 4050 Skibby	158 m²	2,2 km	01-07-2025	3.645.000 kr.	23.070 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	2,0 km	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	1,8 km	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	2,2 km	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	2,0 km	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	2,1 km	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	2,5 km	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	2,3 km	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	2,4 km	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	128 m²	1,8 km	25-12-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu