Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kystvejen 151

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.560 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1560 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.810 kr/m².2.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvejen gns: 15.312 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.502 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.073.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden mar. 2026
205k904k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat2.073.937 kr.Markedet · 1992535.860 kr.Markedet · 1993635.570 kr.Markedet · 1994611.780 kr.Markedet · 1995678.600 kr.Markedet · 1996771.810 kr.Markedet · 1997677.820 kr.Markedet · 1998691.990 kr.Markedet · 1999791.570 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 2001547.170 kr.Markedet · 20021.076.140 kr.Markedet · 2003795.470 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.141.920 kr.Markedet · 20061.772.680 kr.Markedet · 20071.628.640 kr.Markedet · 20081.536.210 kr.Markedet · 20092.062.840 kr.Markedet · 20101.908.270 kr.Markedet · 20111.233.570 kr.Markedet · 20121.241.370 kr.Markedet · 20131.143.220 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 20151.434.030 kr.Markedet · 20161.498.380 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.499.940 kr.Markedet · 20191.186.770 kr.Markedet · 20201.641.900 kr.Markedet · 20211.625.000 kr.Markedet · 20221.863.810 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.000.050 kr.Markedet · 20252.384.460 kr.Markedet · 20262.171.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²44 m09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²0 m09-12-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²194 m10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²2,8 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²348 m06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²647 m18-03-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		131 m²769 m28-08-20241.410.000 kr.10.763 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²267 m24-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²432 m03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²359 m11-11-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden