Egernleddet 2

Rækkehus · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.812 kr/m².3.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernleddet gns: 29.017 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-13,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.132.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte2.585.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernleddet 12 3660 Stenløse	117 m²	32 m	26-03-2025	3.255.000 kr.	27.821 kr./m²
Egernleddet 60 3660 Stenløse	118 m²	34 m	05-08-2025	3.395.000 kr.	28.771 kr./m²
Egernleddet 18 3660 Stenløse	118 m²	52 m	12-01-2025	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Egernleddet 20 3660 Stenløse	118 m²	58 m	01-08-2025	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Egernleddet 90 3660 Stenløse	117 m²	144 m	05-01-2025	3.320.000 kr.	28.376 kr./m²
Egernleddet 92 3660 Stenløse	117 m²	150 m	07-05-2026	3.810.000 kr.	32.564 kr./m²
Egernleddet 98 3660 Stenløse	117 m²	171 m	24-06-2025	3.225.000 kr.	27.564 kr./m²
Egernleddet 23 3660 Stenløse	117 m²	220 m	12-03-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Egernleddet 64 3660 Stenløse	122 m²	49 m	24-06-2024	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Egernleddet 70 3660 Stenløse	122 m²	67 m	03-12-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu