Splejservej 23, 1. th., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.445 kr/m².2.151.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSplejservej gns: 16.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²+9,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.208.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2006Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Splejservej 25, st. tv 8900 Randers C	120 m²	26 m	13-08-2024	1.840.000 kr.	15.333 kr./m²
Splejservej 21, 1. tv 8900 Randers C	99 m²	26 m	02-01-2024	1.735.000 kr.	17.525 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	599 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Nørrebrogade 5, 2. 8900 Randers C	127 m²	161 m	03-02-2026	1.348.000 kr.	10.614 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	385 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55 8900 Randers C	116 m²	385 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	27.974 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv 8900 Randers C	120 m²	807 m	08-11-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	739 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Nyvangsvej 7 8900 Randers C	114 m²	500 m	22-11-2023	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th 8900 Randers C	118 m²	780 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu