Kagerup Park 18

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.926 kr/m².3.340.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.097 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering4.006.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,91 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte1.955.000 kr.
Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.400.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	51 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Kagerup Park 5 3200 Helsinge	209 m²	104 m	09-02-2026	5.545.000 kr.	26.531 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	125 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Park 24 3200 Helsinge	217 m²	63 m	01-09-2026	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	129 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	36 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	104 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Kagerup Park 38 3200 Helsinge	266 m²	125 m	26-02-2025	3.195.000 kr.	12.011 kr./m²
Skovbrynet 12 3200 Helsinge	187 m²	597 m	14-04-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	178 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu