Godthåbsgade 14A, st. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.278 kr/m².2.578.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 47.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-8,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.868.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsgade 8, 1. 8000 Aarhus C	52 m²	21 m	01-11-2025	2.795.000 kr.	53.750 kr./m²
Wilstersgade 34, 2. tv 8000 Aarhus C	51 m²	190 m	12-06-2026	3.535.000 kr.	69.314 kr./m²
Absalonsgade 16, st. 8000 Aarhus C	51 m²	212 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Valdemarsgade 52, st. th 8000 Aarhus C	51 m²	255 m	28-01-2026	2.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Schleppegrellsgade 17, 2. tv 8000 Aarhus C	51 m²	306 m	02-09-2024	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Bülowsgade 46, 1. 8000 Aarhus C	51 m²	315 m	02-07-2025	2.635.000 kr.	51.667 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 3. tv 8000 Aarhus C	51 m²	318 m	01-04-2025	2.698.000 kr.	52.902 kr./m²
Montanagade 1, st. tv 8000 Aarhus C	52 m²	179 m	26-05-2026	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Montanagade 1, st. tv 8000 Aarhus C	52 m²	179 m	26-05-2025	2.300.000 kr.	44.231 kr./m²
Odensegade 43, st. tv 8000 Aarhus C	51 m²	339 m	15-02-2025	2.275.000 kr.	44.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu