Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 7, 3. 307.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
9284 m²
Bebygget areal
2197 m²
Erhvervsareal
2237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.506 kr/m².1.518.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.667.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 39, 1.
5000 Odense C		71 m²144 m07-04-20251.150.000 kr.16.197 kr./m²
Rugårdsvej 11, st. tv
5000 Odense C		68 m²368 m11-02-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Dronningensgade 53, 2.
5000 Odense C		69 m²537 m27-08-20252.397.000 kr.34.739 kr./m²
Dronningensgade 67, st.
5000 Odense C		69 m²537 m03-05-20251.215.000 kr.17.609 kr./m²
Kong Georgs Vej 25, 1. th
5000 Odense C		66 m²212 m20-03-20251.295.000 kr.19.621 kr./m²
Rugårdsvej 59, st.
5000 Odense C		71 m²331 m16-01-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Kong Georgs Vej 23, 1. th
5000 Odense C		66 m²221 m29-07-20251.725.000 kr.26.136 kr./m²
Kong Georgs Vej 19, 1. th
5000 Odense C		66 m²238 m09-10-20261.755.000 kr.26.591 kr./m²
Kong Georgs Vej 19, 1. th
5000 Odense C		66 m²238 m19-02-20251.570.000 kr.23.788 kr./m²
Ørstedsgade 41, 3. th
5000 Odense C		65 m²224 m11-09-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden