Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lappen 14, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1843

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1843. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1843
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.661 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLappen gns: 38.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lappen 6, 2. th
3000 Helsingør		65 m²69 m07-07-20251.495.000 kr.23.000 kr./m²
Lappen 10D, st. th
3000 Helsingør		60 m²57 m10-04-20252.295.000 kr.38.250 kr./m²
Lappen 10D, st. tv
3000 Helsingør		60 m²57 m10-04-20252.375.000 kr.39.583 kr./m²
Lappen 6, st. tv
3000 Helsingør		84 m²69 m10-07-20262.400.000 kr.28.571 kr./m²
Lappen 10D, 2.
3000 Helsingør		119 m²57 m13-10-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²
Ørebakken 8C, 1. th
3000 Helsingør		68 m²250 m13-05-20261.995.000 kr.29.338 kr./m²
Ørebakken 8C, 1. tv
3000 Helsingør		72 m²250 m20-12-20251.850.000 kr.25.694 kr./m²
Ørebakken 8C, 1. th
3000 Helsingør		68 m²250 m17-09-20241.800.000 kr.26.471 kr./m²
Esrumvej 9A, 2. 17
3000 Helsingør		70 m²517 m15-06-20251.755.000 kr.25.071 kr./m²
Esrumvej 9B, 1. 30
3000 Helsingør		70 m²552 m11-11-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden