Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Ørnevej 35

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.636 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.110 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden sep. 2023
619k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.850.000 kr.26. nov. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.827.846 kr.Markedet · 1992623.475 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994743.427 kr.Markedet · 1995683.451 kr.Markedet · 1996815.490 kr.Markedet · 1997812.277 kr.Markedet · 1998885.870 kr.Markedet · 1999986.238 kr.Markedet · 20001.004.598 kr.Markedet · 20011.007.505 kr.Markedet · 20021.082.934 kr.Markedet · 20031.012.095 kr.Markedet · 2004970.173 kr.Markedet · 20051.138.320 kr.Markedet · 20061.304.631 kr.Markedet · 20071.487.466 kr.Markedet · 20081.740.528 kr.Markedet · 20091.480.581 kr.Markedet · 20101.380.825 kr.Markedet · 20111.647.351 kr.Markedet · 20121.356.498 kr.Markedet · 20131.686.060 kr.Markedet · 20141.470.483 kr.Markedet · 20151.686.672 kr.Markedet · 20161.611.243 kr.Markedet · 20171.365.066 kr.Markedet · 20181.773.729 kr.Markedet · 20191.645.974 kr.Markedet · 20201.972.323 kr.Markedet · 20212.125.017 kr.Markedet · 20222.294.082 kr.Markedet · 20232.172.600 kr.Markedet · 20242.216.052 kr.Markedet · 20251.996.497 kr.Markedet · 20262.035.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
26. nov. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 17
7400 Herning		163 m²201 m23-06-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Ørnevej 8
7400 Herning		144 m²288 m06-06-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²317 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Ørnevej 7
7400 Herning		131 m²301 m25-02-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Sneppevej 47
7400 Herning		153 m²50 m07-05-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Svanevej 24
7400 Herning		151 m²171 m12-02-20242.010.000 kr.13.311 kr./m²
Falkevej 48
7400 Herning		147 m²26 m23-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Mågevej 10
7400 Herning		156 m²220 m22-08-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Sneppevej 30
7400 Herning		150 m²258 m31-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Gl. Kirkevej 32
7400 Herning		152 m²409 m28-08-20241.850.000 kr.12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden