Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Mellemengen 11, 3. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1978
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
3498 m²
Bebygget areal
851 m²
Erhvervsareal
172 m²
Udestue
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.316 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemengen gns: 20.238 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 24.668 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemengen 8, 3. th
2980 Kokkedal		84 m²50 m17-02-20251.810.000 kr.21.548 kr./m²
Mellemengen 15, 1. th
2980 Kokkedal		84 m²60 m24-07-20251.650.000 kr.19.643 kr./m²
Mellemengen 15, 2. th
2980 Kokkedal		84 m²60 m03-12-20241.810.000 kr.21.548 kr./m²
Mellemengen 16, 2. tv
2980 Kokkedal		84 m²86 m28-08-20251.575.000 kr.18.750 kr./m²
Mellemengen 5, 2. tv
2980 Kokkedal		84 m²95 m08-10-20251.685.000 kr.20.060 kr./m²
Mellemengen 20, 2. th
2980 Kokkedal		84 m²146 m23-10-20251.850.000 kr.22.024 kr./m²
Mellemengen 20, 1. th
2980 Kokkedal		84 m²146 m28-05-20241.800.000 kr.21.429 kr./m²
Mellemengen 10, 1. th
2980 Kokkedal		87 m²42 m07-05-20251.640.000 kr.18.851 kr./m²
Mellemengen 10, 2. th
2980 Kokkedal		87 m²42 m10-04-20251.795.000 kr.20.632 kr./m²
Mellemengen 15, 2. tv
2980 Kokkedal		87 m²60 m29-11-20231.625.000 kr.18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden