Griegsvej 230

Villa · 194 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².4.192.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.969 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering4.431.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,40 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.429.440 kr.
I dag · vores estimat: 4.431.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.429.440 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 197 9200 Aalborg SV	199 m²	180 m	08-11-2023	4.875.000 kr.	24.497 kr./m²
Griegsvej 253 9200 Aalborg SV	185 m²	242 m	15-06-2026	4.125.000 kr.	22.297 kr./m²
Griegsvej 253 9200 Aalborg SV	185 m²	242 m	04-05-2026	4.125.000 kr.	22.297 kr./m²
Griegsvej 202 9200 Aalborg SV	182 m²	130 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Griegsvej 241 9200 Aalborg SV	181 m²	232 m	03-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Griegsvej 257 9200 Aalborg SV	181 m²	292 m	18-03-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Griegsvej 207 9200 Aalborg SV	170 m²	106 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Griegsvej 211 9200 Aalborg SV	166 m²	80 m	17-06-2024	4.498.000 kr.	27.096 kr./m²
Griegsvej 196 9200 Aalborg SV	166 m²	185 m	15-02-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Griegsvej 224 9200 Aalborg SV	161 m²	101 m	10-05-2024	3.825.000 kr.	23.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu