Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

J.E. Ohlsens Gade 7, 1. th.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
1700 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.850 kr/m².11.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.E. gns: 71.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.536.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. tv
2100 København Ø		106 m²56 m31-07-202610.425.000 kr.98.349 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. tv
2100 København Ø		106 m²56 m23-06-202610.425.000 kr.98.349 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. th
2100 København Ø		106 m²56 m27-05-20247.995.000 kr.75.425 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 1. tv
2100 København Ø		106 m²56 m03-12-20236.750.000 kr.63.679 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 4. tv
2100 København Ø		104 m²56 m19-08-20247.600.000 kr.73.077 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²247 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Carl Johans Gade 15, 3. tv
2100 København Ø		183 m²87 m05-11-202315.215.000 kr.83.142 kr./m²
Sankt Jakobs Plads 6, 5. th
2100 København Ø		195 m²176 m18-12-202316.500.000 kr.84.615 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 26, 1. tv
2100 København Ø		183 m²121 m17-11-202512.600.000 kr.68.852 kr./m²
Sankt Jakobs Plads 6, 1. th
2100 København Ø		197 m²176 m22-11-202311.750.000 kr.59.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden