Trøstrupsgade 4B, st., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 542 m²
Bebygget areal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.026 kr/m².1.567.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.944.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
2009Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 44E, st. tv 7400 Herning	82 m²	63 m	21-07-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Museumsgade 44A, 1. tv 7400 Herning	82 m²	81 m	08-03-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. th 7400 Herning	81 m²	150 m	09-09-2025	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. tv 7400 Herning	81 m²	150 m	29-08-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Jernkilde 1, 1. 7400 Herning	89 m²	355 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
H.N. Andersens Vej 9F, 2. 4 7400 Herning	82 m²	268 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. th 7400 Herning	81 m²	197 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. tv 7400 Herning	81 m²	197 m	31-10-2025	1.687.500 kr.	20.833 kr./m²
Tietgensgade 7D, st. th 7400 Herning	81 m²	220 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Fredensgade 11A, 1. 7400 Herning	85 m²	606 m	04-08-2026	1.440.000 kr.	16.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu