Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 4B, 2. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
974 m²
Bebygget areal
506 m²
Erhvervsareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.000 kr/m².2.317.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.115.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden dec. 2018
379k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.756.332 kr.I dag · vores estimat3.115.458 kr.Markedet · 1992621.908 kr.Markedet · 1993464.324 kr.Markedet · 19941.033.998 kr.Markedet · 1995522.046 kr.Markedet · 1996501.172 kr.Markedet · 1997581.532 kr.Markedet · 1998658.756 kr.Markedet · 1999997.248 kr.Markedet · 20001.085.644 kr.Markedet · 20011.174.334 kr.Markedet · 20021.120.042 kr.Markedet · 20031.353.772 kr.Markedet · 20041.511.944 kr.Markedet · 20051.514.590 kr.Markedet · 20062.211.762 kr.Markedet · 20072.205.000 kr.Markedet · 20081.767.234 kr.Markedet · 20091.146.796 kr.Markedet · 20101.638.854 kr.Markedet · 20112.327.010 kr.Markedet · 20121.754.004 kr.Markedet · 20131.036.546 kr.Markedet · 20141.474.802 kr.Markedet · 20151.571.234 kr.Markedet · 20161.694.910 kr.Markedet · 20171.991.752 kr.Markedet · 20182.056.040 kr.Markedet · 20192.049.082 kr.Markedet · 20202.396.688 kr.Markedet · 20212.342.396 kr.Markedet · 20222.586.122 kr.Markedet · 20232.637.278 kr.Markedet · 20242.562.210 kr.Markedet · 20252.508.996 kr.Markedet · 20262.809.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.756.332 kr.
I dag · vores estimat
3.115.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.756.332 kr.
  • 2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²597 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²234 m02-07-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²209 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²218 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2.
3000 Helsingør		50 m²720 m15-05-20251.274.000 kr.25.480 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²597 m26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		97 m²141 m25-09-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv
3000 Helsingør		100 m²96 m25-02-20263.695.000 kr.36.950 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st.
3000 Helsingør		96 m²152 m30-05-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th
3000 Helsingør		98 m²340 m04-12-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden