Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
756 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
33.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.116 kr/m².2.421.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.769 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden feb. 2018
352k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.850.000 kr.30. dec. 20232.220.000 kr.30. sep. 20262.715.000 kr.I dag · vores estimat2.284.568 kr.Markedet · 1992448.668 kr.Markedet · 1993351.951 kr.Markedet · 1994935.755 kr.Markedet · 19951.183.882 kr.Markedet · 1996788.259 kr.Markedet · 1997663.423 kr.Markedet · 1998736.038 kr.Markedet · 1999822.043 kr.Markedet · 2000945.231 kr.Markedet · 2001948.939 kr.Markedet · 2002888.169 kr.Markedet · 20031.078.925 kr.Markedet · 20041.052.042 kr.Markedet · 20051.337.970 kr.Markedet · 20061.584.552 kr.Markedet · 20071.769.746 kr.Markedet · 20082.234.070 kr.Markedet · 20092.380.433 kr.Markedet · 20101.884.179 kr.Markedet · 20111.576.518 kr.Markedet · 20121.822.688 kr.Markedet · 20131.578.990 kr.Markedet · 20141.401.624 kr.Markedet · 20151.736.168 kr.Markedet · 20161.915.182 kr.Markedet · 20171.964.931 kr.Markedet · 20182.287.012 kr.Markedet · 20192.336.555 kr.Markedet · 20202.474.060 kr.Markedet · 20212.621.453 kr.Markedet · 20222.789.549 kr.Markedet · 20232.434.508 kr.Markedet · 20242.384.553 kr.Markedet · 20252.683.974 kr.Markedet · 20262.568.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1.
5000 Odense C		112 m²123 m09-06-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, st.
5000 Odense C		111 m²350 m20-09-20262.830.000 kr.25.495 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²49 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²0 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 4. tv
5000 Odense C		120 m²0 m14-01-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²378 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²573 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²337 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²350 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²49 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden