Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Højskolevej 21

Villa · 175 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.524 kr/m².9.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 46.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.188.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden mar. 2024
905k4,4M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20248.100.000 kr.I dag · vores estimat10.188.607 kr.Markedet · 19921.531.425 kr.Markedet · 19931.549.275 kr.Markedet · 19942.009.525 kr.Markedet · 19951.921.325 kr.Markedet · 19961.098.475 kr.Markedet · 19971.851.325 kr.Markedet · 19982.342.550 kr.Markedet · 19992.029.825 kr.Markedet · 20002.721.250 kr.Markedet · 20013.346.350 kr.Markedet · 20022.700.600 kr.Markedet · 20033.474.275 kr.Markedet · 20043.609.550 kr.Markedet · 20054.520.775 kr.Markedet · 20065.346.775 kr.Markedet · 20077.264.600 kr.Markedet · 20085.913.775 kr.Markedet · 20094.903.850 kr.Markedet · 20104.747.400 kr.Markedet · 20116.470.275 kr.Markedet · 20124.990.475 kr.Markedet · 20136.671.875 kr.Markedet · 20145.551.700 kr.Markedet · 20155.364.975 kr.Markedet · 20164.753.525 kr.Markedet · 20176.045.375 kr.Markedet · 20186.329.750 kr.Markedet · 20195.549.600 kr.Markedet · 20206.224.750 kr.Markedet · 20217.694.225 kr.Markedet · 202210.553.725 kr.Markedet · 20238.764.525 kr.Markedet · 20248.189.650 kr.Markedet · 20259.769.375 kr.Markedet · 20269.821.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.188.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 9
2960 Rungsted Kyst		137 m²136 m06-12-20235.930.000 kr.43.285 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²130 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²
Gormsvej 3
2960 Rungsted Kyst		177 m²260 m03-07-202510.975.000 kr.62.006 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²195 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²320 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²414 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²335 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²396 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²289 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²300 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden