Grønningvej 20, Ø. Grønning

Fritidshus · 89 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.059 m², 2 værelser, opført i 1000, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1000
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².1.214.500 kr.
2Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.184.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.181.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.181.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	83 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	1,5 km	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	1,5 km	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	1,5 km	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre 7870 Roslev	69 m²	582 m	29-05-2024	895.000 kr.	12.971 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	1,2 km	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	1,4 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	1,3 km	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	1,5 km	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Lyby Strandvej 23, Lyby Strand 7870 Roslev	76 m²	1,7 km	17-12-2023	570.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu