Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ådalen 45

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.318 kr/m².1.436.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden dec. 2023
188k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.076.642 kr.Markedet · 1992312.968 kr.Markedet · 1993354.768 kr.Markedet · 1994478.344 kr.Markedet · 1995659.072 kr.Markedet · 1996428.336 kr.Markedet · 1997625.936 kr.Markedet · 1998686.280 kr.Markedet · 1999440.648 kr.Markedet · 2000683.392 kr.Markedet · 2001622.744 kr.Markedet · 2002739.176 kr.Markedet · 2003701.176 kr.Markedet · 2004772.312 kr.Markedet · 2005638.096 kr.Markedet · 2006739.632 kr.Markedet · 20071.145.776 kr.Markedet · 20081.304.616 kr.Markedet · 20091.160.672 kr.Markedet · 2010769.120 kr.Markedet · 2011473.328 kr.Markedet · 2012925.224 kr.Markedet · 2013922.792 kr.Markedet · 2014714.704 kr.Markedet · 2015797.240 kr.Markedet · 2016696.616 kr.Markedet · 2017505.552 kr.Markedet · 2018527.896 kr.Markedet · 2019954.712 kr.Markedet · 20201.065.672 kr.Markedet · 20211.308.264 kr.Markedet · 20221.225.880 kr.Markedet · 20231.762.136 kr.Markedet · 20241.813.664 kr.Markedet · 20251.469.232 kr.Markedet · 2026862.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²98 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²179 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²367 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²
Skovvej 1
9575 Terndrup		149 m²469 m29-06-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²213 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²542 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²336 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²249 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²420 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²330 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden