Pramdragerparken 45

Fritidshus · 40 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.224 kr/m².872.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPramdragerparken gns: 13.846 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 15.082 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering590.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,77 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2023 · Alm. Salg: 390.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 590.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte785.000 kr.
2023mar.Ejerskifte390.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 69, Truust 8882 Fårvang	45 m²	195 m	05-06-2024	707.000 kr.	15.711 kr./m²
Pramdragerparken 44, Truust 8882 Fårvang	50 m²	36 m	22-09-2025	765.000 kr.	15.300 kr./m²
Pramdragerparken 94, Truust 8882 Fårvang	50 m²	90 m	20-08-2026	665.000 kr.	13.300 kr./m²
Pramdragerparken 86, Truust 8882 Fårvang	55 m²	208 m	29-09-2026	935.000 kr.	17.000 kr./m²
Pramdragerparken 67, Truust 8882 Fårvang	55 m²	239 m	12-04-2025	780.000 kr.	14.182 kr./m²
Pramdragerparken 42, Truust 8882 Fårvang	59 m²	78 m	14-07-2026	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Pramdragerparken 87, Truust 8882 Fårvang	59 m²	204 m	05-02-2025	925.000 kr.	15.678 kr./m²
Pramdragerparken 43, Truust 8882 Fårvang	63 m²	54 m	11-11-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Pramdragerparken 74, Truust 8882 Fårvang	64 m²	284 m	26-05-2025	860.000 kr.	13.438 kr./m²
Pramdragerparken 23, Truust 8882 Fårvang	74 m²	206 m	15-11-2025	1.116.882 kr.	15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu