Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rønne Alle 14

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.506 kr/m².2.928.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 22.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.800 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.559.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden aug. 2025
410k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.559.836 kr.Markedet · 1992506.532 kr.Markedet · 1993542.640 kr.Markedet · 1994541.620 kr.Markedet · 1995565.896 kr.Markedet · 1996571.914 kr.Markedet · 1997594.456 kr.Markedet · 1998670.854 kr.Markedet · 1999757.350 kr.Markedet · 2000970.938 kr.Markedet · 2001632.910 kr.Markedet · 20021.060.188 kr.Markedet · 20031.100.070 kr.Markedet · 20041.128.120 kr.Markedet · 20051.431.264 kr.Markedet · 20061.624.248 kr.Markedet · 20071.753.074 kr.Markedet · 20081.619.964 kr.Markedet · 20091.510.416 kr.Markedet · 20101.340.178 kr.Markedet · 20111.359.966 kr.Markedet · 20121.135.872 kr.Markedet · 20131.526.022 kr.Markedet · 2014902.394 kr.Markedet · 20151.326.000 kr.Markedet · 20161.331.202 kr.Markedet · 20171.455.642 kr.Markedet · 20181.530.000 kr.Markedet · 20191.535.712 kr.Markedet · 20201.832.838 kr.Markedet · 20212.065.806 kr.Markedet · 20222.187.492 kr.Markedet · 20231.930.554 kr.Markedet · 20242.255.730 kr.Markedet · 20252.230.026 kr.Markedet · 20262.471.256 kr.Markedet · 20273.136.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 12
4300 Holbæk		133 m²15 m03-04-20253.327.800 kr.25.021 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²47 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Kongsgårds Alle 10
4300 Holbæk		101 m²116 m08-06-20262.895.000 kr.28.663 kr./m²
Nyvej 2
4300 Holbæk		100 m²305 m31-08-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Nyvej 9
4300 Holbæk		100 m²307 m03-04-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Hylde Alle 19
4300 Holbæk		107 m²220 m09-09-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Primulavej 12
4300 Holbæk		103 m²562 m29-10-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Bellisvej 8
4300 Holbæk		98 m²395 m06-01-20262.970.000 kr.30.306 kr./m²
Ranunkelvej 17
4300 Holbæk		100 m²721 m27-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Rahbeks Have 38
4300 Holbæk		111 m²218 m18-05-20263.400.000 kr.30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden