Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solvænget 3

Villa · 172 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.748 kr/m².4.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.401 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.043.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden apr. 2022
599k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.325.000 kr.I dag · vores estimat4.043.807 kr.Markedet · 1992872.728 kr.Markedet · 1993893.712 kr.Markedet · 1994901.624 kr.Markedet · 1995806.680 kr.Markedet · 1996926.736 kr.Markedet · 19971.194.884 kr.Markedet · 19981.135.544 kr.Markedet · 19991.129.352 kr.Markedet · 20001.084.976 kr.Markedet · 20011.533.896 kr.Markedet · 20021.499.496 kr.Markedet · 20031.390.276 kr.Markedet · 2004941.184 kr.Markedet · 20051.915.736 kr.Markedet · 20062.380.308 kr.Markedet · 20072.266.444 kr.Markedet · 20082.339.888 kr.Markedet · 20091.540.260 kr.Markedet · 20102.426.060 kr.Markedet · 20112.473.188 kr.Markedet · 20122.190.592 kr.Markedet · 20132.259.908 kr.Markedet · 20142.437.240 kr.Markedet · 20152.551.964 kr.Markedet · 20162.643.984 kr.Markedet · 20173.013.268 kr.Markedet · 20182.694.724 kr.Markedet · 20193.036.488 kr.Markedet · 20203.055.580 kr.Markedet · 20213.851.768 kr.Markedet · 20223.838.352 kr.Markedet · 20234.125.592 kr.Markedet · 20243.870.000 kr.Markedet · 20253.920.568 kr.Markedet · 20264.165.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.325.000 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
8660 Skanderborg		187 m²42 m03-07-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²74 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²64 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²767 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²534 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Skovparken 39, Vrold
8660 Skanderborg		173 m²934 m11-03-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²823 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		174 m²1,1 km13-02-20256.400.000 kr.36.782 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²1,1 km24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²333 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden