Vestergade 22, 3. 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 2195 m²
Bebygget areal: 719 m²
Erhvervsareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.421 kr/m².2.471.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.605.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	31 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	143 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	187 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Gormsgade 7B, 1. th 7100 Vejle	99 m²	203 m	07-10-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2. 7100 Vejle	100 m²	309 m	03-09-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Langelinie 21, 3. 7100 Vejle	101 m²	436 m	28-11-2023	1.828.000 kr.	18.099 kr./m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	458 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	466 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	466 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	453 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu