Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 2A, 1. 3.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1994 m²
Bebygget areal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.760 kr/m².1.750.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.751.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,34 pct. siden mar. 2020
220k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.751.907 kr.Markedet · 1992516.425 kr.Markedet · 1993358.540 kr.Markedet · 1994426.465 kr.Markedet · 1995348.010 kr.Markedet · 1996395.655 kr.Markedet · 1997504.855 kr.Markedet · 19981.436.110 kr.Markedet · 1999647.075 kr.Markedet · 2000850.525 kr.Markedet · 2001782.600 kr.Markedet · 2002720.200 kr.Markedet · 2003760.825 kr.Markedet · 20041.044.225 kr.Markedet · 20051.086.670 kr.Markedet · 20061.453.010 kr.Markedet · 20071.317.095 kr.Markedet · 20081.493.765 kr.Markedet · 20091.045.200 kr.Markedet · 20101.167.985 kr.Markedet · 20111.307.475 kr.Markedet · 20121.107.925 kr.Markedet · 20131.157.390 kr.Markedet · 20141.196.585 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 20161.356.095 kr.Markedet · 20171.852.500 kr.Markedet · 20181.963.000 kr.Markedet · 20191.548.560 kr.Markedet · 20201.814.865 kr.Markedet · 20212.077.725 kr.Markedet · 20222.043.990 kr.Markedet · 20231.788.605 kr.Markedet · 20241.916.785 kr.Markedet · 20251.716.520 kr.Markedet · 20261.905.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²419 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Kantorparken 16, 1. tv
8240 Risskov		66 m²1,3 km23-02-20251.490.000 kr.22.576 kr./m²
Kantorparken 16, st. tv
8240 Risskov		66 m²1,3 km03-12-20231.575.000 kr.23.864 kr./m²
Kantorparken 10, 3. th
8240 Risskov		66 m²1,3 km19-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Kantorparken 10, 2. th
8240 Risskov		66 m²1,3 km20-08-20251.720.000 kr.26.061 kr./m²
Kantorparken 10, 1. th
8240 Risskov		66 m²1,3 km07-06-20251.435.000 kr.21.742 kr./m²
Julsøvej 270
8240 Risskov		67 m²1,3 km06-07-20251.999.000 kr.29.836 kr./m²
Kantorparken 67, 3. tv
8240 Risskov		68 m²1,3 km25-07-20251.798.000 kr.26.441 kr./m²
Kantorparken 26, 2. th
8240 Risskov		68 m²1,3 km12-07-20241.670.000 kr.24.559 kr./m²
Kantorparken 55, 1. tv
8240 Risskov		68 m²1,3 km07-04-20241.500.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden