Svalevej 1

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.515 kr/m².2.726.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 17.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.721.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	174 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 27 7100 Vejle	178 m²	252 m	20-03-2024	3.599.000 kr.	20.219 kr./m²
Svalevej 31 7100 Vejle	180 m²	290 m	08-10-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	145 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	243 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Spættevej 20 7100 Vejle	168 m²	195 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Skovglimt 55 7100 Vejle	161 m²	347 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	141 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Havesangervej 12 7100 Vejle	171 m²	365 m	01-04-2025	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Havesangervej 23 7100 Vejle	171 m²	365 m	17-10-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu