Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 8, 3. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.243 kr/m².2.058.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.378 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk82 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.187.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 16, 2. tv
8200 Aarhus N		67 m²77 m20-09-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²
Jordbrovej 16, 1. th
8200 Aarhus N		67 m²77 m16-09-20252.495.000 kr.37.239 kr./m²
Jordbrovej 16, 2. tv
8200 Aarhus N		67 m²77 m18-10-20241.770.000 kr.26.418 kr./m²
Jordbrovej 16, 3. th
8200 Aarhus N		59 m²77 m29-10-20252.075.000 kr.35.169 kr./m²
Jordbrovej 25, 1. 2
8200 Aarhus N		56 m²77 m22-08-20241.798.000 kr.32.107 kr./m²
Jordbrovej 8, 2. 3
8200 Aarhus N		54 m²0 m13-12-20251.973.000 kr.36.537 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 2
8200 Aarhus N		54 m²0 m28-08-20241.850.000 kr.34.259 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3
8200 Aarhus N		49 m²99 m25-08-20251.745.000 kr.35.612 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²86 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 25, st. 3
8200 Aarhus N		47 m²77 m13-01-20261.655.000 kr.35.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden