Egevænget 23

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.810 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 2810 m²
Indbygget garage: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².2.728.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 14.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.100 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.089.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,67 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012825.000 kr.
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 32, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	46 m	05-05-2024	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Egevænget 21, Tvis 7500 Holstebro	136 m²	19 m	18-03-2024	1.430.000 kr.	10.515 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis 7500 Holstebro	190 m²	367 m	23-11-2023	2.667.500 kr.	14.039 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	456 m	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Klostervej 127, Tvis 7500 Holstebro	208 m²	996 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	16.346 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	981 m	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Egetoften 10, Tvis 7500 Holstebro	169 m²	333 m	29-04-2024	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	368 m	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	318 m	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis 7500 Holstebro	162 m²	396 m	03-11-2024	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu