Nørregade 12, 2. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2023
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 2240 m²
Bebygget areal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.857 kr/m².1.763.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering2.977.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,37 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.000.000 kr.
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.000.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 66 6700 Esbjerg	105 m²	450 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Nørregade 77, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	534 m	15-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Nørregade 44, 2. 6700 Esbjerg	120 m²	265 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Nørregade 46, 2. 6700 Esbjerg	68 m²	275 m	23-10-2024	1.175.000 kr.	17.279 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	478 m	22-05-2024	1.005.000 kr.	15.462 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv 6700 Esbjerg	96 m²	90 m	16-09-2026	1.848.000 kr.	19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	90 m	08-10-2025	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv 6700 Esbjerg	96 m²	90 m	06-02-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	189 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Englandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	97 m²	373 m	09-06-2026	1.560.000 kr.	16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu