Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Bisiddervej 8, 4. th.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
3735 m²
Bebygget areal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.976 kr/m².3.401.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisiddervej gns: 50.909 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017apr.Overdraget
  • 2015sep.Overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisiddervej 8, 1. th
2400 København NV		55 m²0 m16-07-20253.350.000 kr.60.909 kr./m²
Bisiddervej 6, st. tv
2400 København NV		55 m²10 m22-09-20263.450.000 kr.62.727 kr./m²
Bisiddervej 6, 3. th
2400 København NV		55 m²10 m19-11-20253.700.000 kr.67.273 kr./m²
Bisiddervej 6, 4. th
2400 København NV		55 m²10 m12-11-20253.675.000 kr.66.818 kr./m²
Bisiddervej 6, 2. th
2400 København NV		55 m²10 m06-08-20252.800.000 kr.50.909 kr./m²
Bisiddervej 4, 4. tv
2400 København NV		54 m²20 m23-06-20253.333.000 kr.61.722 kr./m²
Bisiddervej 4, 3. tv
2400 København NV		54 m²20 m08-05-20253.095.000 kr.57.315 kr./m²
Bisiddervej 10, 3. mf
2400 København NV		61 m²11 m06-05-20253.615.000 kr.59.262 kr./m²
Bisiddervej 2, 3. tv
2400 København NV		62 m²34 m04-08-20253.795.000 kr.61.210 kr./m²
Bisiddervej 2, 4. tv
2400 København NV		62 m²34 m01-05-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden