Skovskifte 15

Fritidshus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.650 kr/m².2.296.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovskifte gns: 28.046 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 25.419 kr/m²+10,30 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.254.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,36 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021950.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	129 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	181 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	41 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	292 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	257 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev 6200 Aabenraa	114 m²	371 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Skarkær 152, Skarrev 6200 Aabenraa	103 m²	398 m	14-05-2025	1.140.000 kr.	11.068 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	356 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	114 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	146 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu