Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Horsensvej 24

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².1.992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden feb. 2024
312k769k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.991.000 kr.Markedet · 1992666.720 kr.Markedet · 1993523.296 kr.Markedet · 1994479.232 kr.Markedet · 1995631.008 kr.Markedet · 1996619.344 kr.Markedet · 1997906.768 kr.Markedet · 1998311.904 kr.Markedet · 19991.061.856 kr.Markedet · 2000961.344 kr.Markedet · 20011.021.248 kr.Markedet · 20021.063.584 kr.Markedet · 20031.087.776 kr.Markedet · 20041.141.200 kr.Markedet · 20051.195.344 kr.Markedet · 20061.403.424 kr.Markedet · 20071.770.048 kr.Markedet · 20081.611.360 kr.Markedet · 2009754.272 kr.Markedet · 20101.234.368 kr.Markedet · 20111.800.000 kr.Markedet · 20121.667.808 kr.Markedet · 20131.083.024 kr.Markedet · 20141.990.080 kr.Markedet · 20151.521.504 kr.Markedet · 20161.619.568 kr.Markedet · 20171.401.552 kr.Markedet · 20181.468.224 kr.Markedet · 20191.584.000 kr.Markedet · 20201.534.896 kr.Markedet · 20211.853.856 kr.Markedet · 20221.961.136 kr.Markedet · 20231.547.424 kr.Markedet · 20241.918.944 kr.Markedet · 20251.819.872 kr.Markedet · 20262.134.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²248 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²53 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²52 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²188 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²295 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²478 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²227 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²375 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²308 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²156 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden