Capellavej 60D

Fritidshus · 78 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.451 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.568 kr/m².2.283.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCapellavej gns: 25.422 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-19,70 pct.
3Vores vurdering2.389.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,27 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
2019Bygget
2017nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 70, Ørby 8420 Knebel	83 m²	100 m	18-02-2025	2.110.000 kr.	25.422 kr./m²
Capellavej 50, Ørby 8420 Knebel	84 m²	258 m	28-08-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Capellavej 61, Ørby 8420 Knebel	69 m²	173 m	04-04-2024	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Capellavej 33, Ørby 8420 Knebel	69 m²	363 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Capellavej 26, Ørby 8420 Knebel	89 m²	381 m	10-11-2025	3.525.000 kr.	39.607 kr./m²
Capellavej 39, Ørby 8420 Knebel	66 m²	291 m	22-03-2024	1.665.000 kr.	25.227 kr./m²
Capellavej 14, Ørby 8420 Knebel	63 m²	509 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Capellavej 26A, Ørby 8420 Knebel	95 m²	360 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	35.526 kr./m²
Capellavej 15B, Ørby 8420 Knebel	60 m²	585 m	19-11-2023	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²
Capellavej 44B, Ørby 8420 Knebel	55 m²	188 m	14-06-2026	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu