Porcelænstorvet 1, 1. 10., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 4632 m²
Bebygget areal: 1771 m²
Erhvervsareal: 10235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.364 kr/m².8.575.552 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorcelænstorvet gns: 47.149 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering4.688.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3 2500 Valby	136 m²	0 m	08-03-2024	6.598.000 kr.	48.515 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13 2500 Valby	114 m²	0 m	12-06-2024	5.375.000 kr.	47.149 kr./m²
Toftegårds Plads 2, 2. th 2500 Valby	199 m²	597 m	12-03-2024	7.550.000 kr.	37.940 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 5, st. 2500 Valby	208 m²	400 m	02-07-2026	7.850.000 kr.	37.740 kr./m²
Valby Langgade 11, 2. 2500 Valby	184 m²	925 m	18-03-2024	11.550.000 kr.	62.772 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 1 2500 Valby	198 m²	1,1 km	21-04-2025	14.800.000 kr.	74.747 kr./m²
Trekronergade 15B, st. 2500 Valby	206 m²	842 m	18-09-2025	9.672.524 kr.	46.954 kr./m²
Trekronergade 15A, 1. 2500 Valby	176 m²	833 m	15-11-2025	7.900.000 kr.	44.886 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv 2500 Valby	161 m²	453 m	25-01-2024	5.960.000 kr.	37.019 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6 2500 Valby	152 m²	117 m	21-10-2025	8.500.000 kr.	55.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu