Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Østergade 48B

Rækkehus · 289 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 289 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2014. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.773 kr/m².2.972.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.963 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 17.359 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk289 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.434.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,70 pct. siden feb. 2026
563k2,7M4,9M7,1M9,2M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.434.266 kr.Markedet · 19961.465.230 kr.Markedet · 19971.529.388 kr.Markedet · 19981.327.088 kr.Markedet · 19991.015.546 kr.Markedet · 20001.441.243 kr.Markedet · 20011.309.748 kr.Markedet · 20021.821.856 kr.Markedet · 20031.770.414 kr.Markedet · 20041.940.346 kr.Markedet · 20053.750.642 kr.Markedet · 20062.372.112 kr.Markedet · 20072.957.337 kr.Markedet · 20083.415.402 kr.Markedet · 20093.693.998 kr.Markedet · 20102.946.933 kr.Markedet · 20113.712.494 kr.Markedet · 20122.193.799 kr.Markedet · 20131.461.184 kr.Markedet · 20141.656.837 kr.Markedet · 20152.167.500 kr.Markedet · 20162.293.504 kr.Markedet · 20171.970.402 kr.Markedet · 20183.244.314 kr.Markedet · 20192.556.494 kr.Markedet · 20202.775.267 kr.Markedet · 20213.818.846 kr.Markedet · 20224.198.592 kr.Markedet · 20233.285.352 kr.Markedet · 20243.874.623 kr.Markedet · 20253.868.554 kr.Markedet · 20263.691.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13A, Rønne
3700 Rønne		207 m²206 m02-02-20252.150.000 kr.10.386 kr./m²
Østergade 3, Rønne
3700 Rønne		158 m²309 m05-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Østergade 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²318 m07-10-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne
3700 Rønne		214 m²233 m19-08-20261.825.000 kr.8.528 kr./m²
Storegade 18, Rønne
3700 Rønne		200 m²438 m06-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Lillegade 19, Rønne
3700 Rønne		203 m²616 m15-10-20266.495.000 kr.31.995 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne
3700 Rønne		213 m²1,1 km29-02-20242.062.500 kr.9.683 kr./m²
Provstegade 17, Rønne
3700 Rønne		186 m²329 m21-10-20254.100.000 kr.22.043 kr./m²
Stålegade 8, Rønne
3700 Rønne		172 m²170 m03-09-20262.700.000 kr.15.698 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne
3700 Rønne		182 m²522 m10-12-20253.450.000 kr.18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden