Rødtjørnen 15

Villa · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.444 kr/m².2.976.983 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødtjørnen gns: 22.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+24,30 pct.
3Vores vurdering2.612.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnen 5 8700 Horsens	150 m²	75 m	06-05-2026	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Rødtjørnen 29 8700 Horsens	157 m²	88 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Rødtjørnen 19 8700 Horsens	159 m²	63 m	08-07-2024	3.575.000 kr.	22.484 kr./m²
Rødtjørnen 33 8700 Horsens	170 m²	80 m	21-10-2024	4.170.000 kr.	24.529 kr./m²
Rødtjørnen 73 8700 Horsens	192 m²	158 m	28-11-2023	4.625.000 kr.	24.089 kr./m²
Jupitervej 11 8700 Horsens	120 m²	829 m	14-12-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Siriusvej 54 8700 Horsens	115 m²	509 m	07-04-2025	2.359.830 kr.	20.520 kr./m²
Siriusvej 27 8700 Horsens	114 m²	654 m	22-09-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Mercurvej 28 8700 Horsens	120 m²	1,2 km	27-08-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Neptunvej 11 8700 Horsens	115 m²	878 m	20-08-2024	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu