Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lærkevangsvej 11

Fritidshus · 46 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.441 kr/m².1.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevangsvej gns: 24.000 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 17.490 kr/m²+37,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering878.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²149 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²173 m20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²20 m27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²226 m05-02-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Knappenvej 15, Sulbæk
9900 Frederikshavn		45 m²333 m24-08-20251.000.000 kr.22.222 kr./m²
Måensvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		42 m²226 m19-09-2024480.000 kr.11.429 kr./m²
Knappenvej 50, Sulbæk
9900 Frederikshavn		44 m²599 m01-02-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Knappenvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		50 m²345 m09-04-2024410.000 kr.8.200 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²1,6 km20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²166 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden