Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bjergegade 20C, 1. tv.

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 6 værelser, opført i 1865, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
602 m²
Bebygget areal
301 m²
Erhvervsareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.586 kr/m².5.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegade gns: 45.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²+53,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.271.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør		122 m²76 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²140 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Bjergegade 34A, 1.
3000 Helsingør		117 m²116 m29-12-20249.400.000 kr.80.342 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. tv
3000 Helsingør		110 m²90 m15-11-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²90 m29-01-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. th
3000 Helsingør		101 m²140 m04-09-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Stengade 70B, 1.
3000 Helsingør		183 m²241 m09-04-20263.895.000 kr.21.284 kr./m²
Strandgade 71B, 2.
3000 Helsingør		181 m²282 m15-05-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²289 m31-05-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²289 m10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden