Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Badehusvej 1A, 2. th.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.039 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 32, 1. tv
9000 Aalborg		94 m²75 m29-01-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²75 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Holbergsgade 2, st. th
9000 Aalborg		97 m²167 m26-11-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Egholmsgade 4, 3.
9000 Aalborg		95 m²229 m18-06-20261.725.000 kr.18.158 kr./m²
Egholmsgade 4, 2.
9000 Aalborg		95 m²229 m27-11-20232.180.000 kr.22.947 kr./m²
Valdemarsgade 30, st.
9000 Aalborg		97 m²251 m08-01-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Valdemarsgade 30, 2.
9000 Aalborg		97 m²251 m13-12-20232.400.000 kr.24.742 kr./m²
Dalgasgade 11, 3.
9000 Aalborg		94 m²173 m26-02-20241.585.000 kr.16.862 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 3. th
9000 Aalborg		93 m²115 m04-05-20262.125.000 kr.22.849 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th
9000 Aalborg		93 m²115 m14-11-20232.485.000 kr.26.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden