Helleå 2, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.105 kr/m².745.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelleå gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 14.301 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering656.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 656.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte510.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	53 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	52 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	47 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	396 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	550 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	140 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	344 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	96 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	525 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	514 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu