Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Erikvej 5

Fritidshus · 147 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 4.430 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
4430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.502 kr/m².3.146.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.993.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden nov. 2020
166k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.993.157 kr.Markedet · 1992717.066 kr.Markedet · 1993828.051 kr.Markedet · 1994165.963 kr.Markedet · 1995816.732 kr.Markedet · 1996590.205 kr.Markedet · 1997820.407 kr.Markedet · 1998423.654 kr.Markedet · 19991.038.555 kr.Markedet · 2000642.978 kr.Markedet · 20011.235.241 kr.Markedet · 20021.033.851 kr.Markedet · 2003699.132 kr.Markedet · 20042.532.810 kr.Markedet · 2005412.482 kr.Markedet · 20062.805.054 kr.Markedet · 20072.954.406 kr.Markedet · 20082.347.149 kr.Markedet · 20092.421.237 kr.Markedet · 20102.239.398 kr.Markedet · 20112.476.215 kr.Markedet · 20122.425.353 kr.Markedet · 20132.712.297 kr.Markedet · 20142.411.682 kr.Markedet · 20152.591.316 kr.Markedet · 20161.038.849 kr.Markedet · 20172.079.315 kr.Markedet · 20181.735.188 kr.Markedet · 20192.259.243 kr.Markedet · 20202.654.232 kr.Markedet · 20213.060.246 kr.Markedet · 20223.075.240 kr.Markedet · 20233.481.842 kr.Markedet · 20242.619.834 kr.Markedet · 20252.811.375 kr.Markedet · 20262.840.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.500.000 kr.
  • 2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²577 m27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²217 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²452 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²760 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²1,1 km22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²1,1 km18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²2,1 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²3,4 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²2,0 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²3,2 km26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden