Hejrebakken 18

Villa · 159 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.728 kr/m².8.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.367 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering10.760.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 9.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.760.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte9.650.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
Bygget
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrebakken 39 3500 Værløse	157 m²	118 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	39 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	81 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Hejrebakken 44A 3500 Værløse	168 m²	268 m	03-01-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Hejrebakken 36 3500 Værløse	172 m²	194 m	12-09-2024	9.300.000 kr.	54.070 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	229 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	446 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	87 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Hejrebakken 35 3500 Værløse	86 m²	140 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	70.349 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	171 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu