Kippingevej 29

Villa · 60 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 2.500 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.627 kr/m².505.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.052.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,69 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte260.000 kr.
2015Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kippingevej 46, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	66 m²	1,1 km	01-12-2025	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Alstrup Skovvej 27 4840 Nørre Alslev	73 m²	2,0 km	25-09-2024	335.000 kr.	4.589 kr./m²
Vigvej 75, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	66 m²	3,3 km	14-04-2026	285.600 kr.	4.327 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup 4840 Nørre Alslev	81 m²	1,6 km	24-06-2026	775.000 kr.	9.568 kr./m²
Knud Olsensgade 5 4840 Nørre Alslev	60 m²	4,5 km	01-09-2024	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Vennerslundsvej 5, Lundby 4840 Nørre Alslev	69 m²	5,2 km	29-12-2024	624.000 kr.	9.043 kr./m²
Orehoved Langgade 15 4840 Nørre Alslev	60 m²	6,6 km	13-07-2026	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	615 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	1,6 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Brovænget 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	65 m²	6,4 km	19-09-2024	300.000 kr.	4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu