Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ribegade 20, 3. th.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
1123 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.099 kr/m².8.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 74.257 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.509.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 12, 1. tv
2100 København Ø		138 m²108 m14-07-202510.350.000 kr.75.000 kr./m²
Ribegade 12, 2. th
2100 København Ø		101 m²108 m13-03-20257.425.000 kr.73.515 kr./m²
Ribegade 18, st. th
2100 København Ø		96 m²18 m31-10-20245.800.000 kr.60.417 kr./m²
Ribegade 4, st. tv
2100 København Ø		96 m²228 m18-12-20257.700.000 kr.80.208 kr./m²
Ribegade 6, 3. tv
2100 København Ø		177 m²204 m01-06-202513.995.000 kr.79.068 kr./m²
Kirsteinsgade 9, st. tv
2100 København Ø		132 m²85 m12-09-20248.400.000 kr.63.636 kr./m²
Kirsteinsgade 4, 4. tv
2100 København Ø		133 m²66 m22-07-202510.350.000 kr.77.820 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, st. th
2100 København Ø		132 m²132 m14-01-20257.400.000 kr.56.061 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 10, 3. tv
2100 København Ø		132 m²181 m26-08-20257.735.000 kr.58.598 kr./m²
Kirsteinsgade 4, 3. tv
2100 København Ø		135 m²66 m13-03-202510.350.000 kr.76.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden