Gl.Kongevej 28

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.372 kr/m².2.081.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl.Kongevej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.937.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet1.450.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	42 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Gl.Kongevej 8 4200 Slagelse	137 m²	98 m	11-06-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Gl.Kongevej 6 4200 Slagelse	166 m²	112 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	162 m	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	162 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Senegalvej 3 4200 Slagelse	124 m²	403 m	20-09-2024	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Montanavej 3 4200 Slagelse	122 m²	697 m	30-08-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Montanavej 3 4200 Slagelse	122 m²	697 m	04-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Lillevangsvej 18 4200 Slagelse	124 m²	638 m	16-10-2024	1.730.000 kr.	13.952 kr./m²
Gækkelundsvej 32 4200 Slagelse	120 m²	806 m	29-07-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu