Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborgvej 30, 2.

Ejerlejlighed · 333 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 333 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
2286 m²
Bebygget areal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².3.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlensborgvej gns: 23.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk333 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.141.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9B
6200 Aabenraa		244 m²1,0 km17-05-20245.500.000 kr.22.541 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²1,0 km17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²2,8 km01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Storegade 22, 1.
6200 Aabenraa		174 m²1,3 km03-12-20252.330.000 kr.13.391 kr./m²
Langevad 5, 1.
6200 Aabenraa		191 m²1,9 km11-06-20252.500.000 kr.13.089 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th
6200 Aabenraa		173 m²2,0 km10-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden