Grøndahlsvej 25, 2. 3., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 11
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 4984 m²
Bebygget areal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.707 kr/m².4.055.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndahlsvej gns: 30.551 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.459 kr/m²+65,50 pct.
3Vores vurdering3.446.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndahlsvej 25, 4. 3 7400 Herning	135 m²	0 m	11-07-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 3 7400 Herning	135 m²	0 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Grøndahlsvej 15, 12. 1 7400 Herning	119 m²	203 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 2 7400 Herning	156 m²	0 m	19-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 2. 2 7400 Herning	156 m²	0 m	15-11-2023	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 7. 1 7400 Herning	117 m²	250 m	27-08-2024	3.160.000 kr.	27.009 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2 7400 Herning	157 m²	123 m	24-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2 7400 Herning	157 m²	123 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2 7400 Herning	157 m²	158 m	27-02-2025	5.215.000 kr.	33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 9. 1 7400 Herning	163 m²	0 m	22-12-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu