Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fuglevænget 10

Villa · 208 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.775 kr/m².7.720.100 kr.
  2. 2Vores vurdering6.248.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden mar. 2008
819k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20085.200.000 kr.31. mar. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat6.248.913 kr.Markedet · 1992915.616 kr.Markedet · 19931.007.552 kr.Markedet · 19941.104.064 kr.Markedet · 19951.018.576 kr.Markedet · 19961.049.360 kr.Markedet · 19971.524.848 kr.Markedet · 19981.779.232 kr.Markedet · 19991.817.504 kr.Markedet · 20001.930.448 kr.Markedet · 20012.076.464 kr.Markedet · 20021.787.552 kr.Markedet · 20031.933.984 kr.Markedet · 20042.256.176 kr.Markedet · 20052.717.728 kr.Markedet · 20062.958.800 kr.Markedet · 20073.411.200 kr.Markedet · 20083.912.896 kr.Markedet · 20092.361.840 kr.Markedet · 20103.250.000 kr.Markedet · 20113.501.472 kr.Markedet · 20123.019.328 kr.Markedet · 20133.441.984 kr.Markedet · 20142.907.216 kr.Markedet · 20153.577.184 kr.Markedet · 20163.640.000 kr.Markedet · 20174.460.768 kr.Markedet · 20184.463.056 kr.Markedet · 20194.779.840 kr.Markedet · 20204.599.920 kr.Markedet · 20214.998.864 kr.Markedet · 20225.906.784 kr.Markedet · 20235.169.008 kr.Markedet · 20245.638.048 kr.Markedet · 20255.546.112 kr.Markedet · 20265.658.848 kr.Markedet · 20278.849.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.500.000 kr.
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.200.000 kr.
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²286 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²369 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²97 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²372 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Strøybergsvej 1
9000 Aalborg		194 m²67 m31-07-20266.950.000 kr.35.825 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²308 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²628 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²111 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²469 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²349 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden