Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Godthaabsvej 60

Rækkehus · 106 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
388 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.327 kr/m².2.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 24.499 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.037 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden apr. 2022
460k2,1M3,8M5,4M7,1M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.271.975 kr.Markedet · 1993746.770 kr.Markedet · 19941.026.928 kr.Markedet · 1995794.258 kr.Markedet · 1996776.026 kr.Markedet · 19977.113.130 kr.Markedet · 1998942.976 kr.Markedet · 19991.112.576 kr.Markedet · 20001.532.018 kr.Markedet · 20011.325.000 kr.Markedet · 20021.510.500 kr.Markedet · 20031.231.720 kr.Markedet · 20041.524.068 kr.Markedet · 20051.524.386 kr.Markedet · 20062.333.908 kr.Markedet · 20071.969.162 kr.Markedet · 20082.307.938 kr.Markedet · 20091.958.668 kr.Markedet · 20101.823.518 kr.Markedet · 20111.730.980 kr.Markedet · 20121.525.764 kr.Markedet · 20131.692.926 kr.Markedet · 20141.795.110 kr.Markedet · 20151.899.732 kr.Markedet · 20162.074.738 kr.Markedet · 20172.006.580 kr.Markedet · 20182.238.932 kr.Markedet · 20192.112.898 kr.Markedet · 20202.643.852 kr.Markedet · 20212.392.844 kr.Markedet · 20222.806.350 kr.Markedet · 20232.665.900 kr.Markedet · 20242.870.162 kr.Markedet · 20253.134.208 kr.Markedet · 20262.990.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²182 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²338 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²108 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²121 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²245 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²327 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²281 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²333 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Steenstrups Allé 58
4300 Holbæk		105 m²615 m01-08-20242.800.000 kr.26.667 kr./m²
Linden 10
4300 Holbæk		100 m²252 m18-06-20264.550.000 kr.45.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden