Bjergfruevej 6

Fritidshus · 39 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.765 kr/m².1.305.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfruevej gns: 20.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 358% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering916.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte1.030.000 kr.
2020jul.Ejerskifte225.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	0 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	809 m	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	234 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Bøgevænget 7 4873 Væggerløse	33 m²	456 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	1,8 km	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	943 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	762 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	293 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Rørsangervej 45 4873 Væggerløse	38 m²	2,3 km	16-05-2024	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	1,5 km	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu