Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stavensbølgade 52A

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.817 kr/m².1.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStavensbølgade gns: 13.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering934.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,09 pct. siden mar. 2024
193k474k754k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat934.877 kr.Markedet · 1992311.676 kr.Markedet · 1993568.404 kr.Markedet · 1994492.936 kr.Markedet · 1995414.732 kr.Markedet · 1996377.112 kr.Markedet · 1997563.388 kr.Markedet · 1998327.180 kr.Markedet · 1999715.920 kr.Markedet · 2000649.914 kr.Markedet · 2001641.706 kr.Markedet · 2002476.406 kr.Markedet · 2003648.774 kr.Markedet · 2004631.104 kr.Markedet · 2005525.426 kr.Markedet · 20061.026.798 kr.Markedet · 2007758.100 kr.Markedet · 2008837.216 kr.Markedet · 20091.274.976 kr.Markedet · 2010845.310 kr.Markedet · 2011933.090 kr.Markedet · 2012735.870 kr.Markedet · 2013855.000 kr.Markedet · 2014564.870 kr.Markedet · 2015645.012 kr.Markedet · 20161.013.802 kr.Markedet · 2017805.410 kr.Markedet · 2018453.378 kr.Markedet · 2019193.230 kr.Markedet · 2020921.462 kr.Markedet · 20211.146.726 kr.Markedet · 20221.178.418 kr.Markedet · 2023834.138 kr.Markedet · 20241.148.550 kr.Markedet · 20251.167.132 kr.Markedet · 2026778.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
934.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavensbølgade 49
6440 Augustenborg		129 m²125 m17-12-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²194 m10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Baggesens Vej 3
6440 Augustenborg		113 m²241 m21-01-2026950.000 kr.8.407 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²448 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Frederik Christians Vej 7
6440 Augustenborg		120 m²192 m06-11-2023710.000 kr.5.917 kr./m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²411 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²489 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Rypevej 10
6440 Augustenborg		115 m²761 m01-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²103 m19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Rypevej 9
6440 Augustenborg		116 m²746 m09-08-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden